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Umbau und Sanierung Wohnsiedlung

Bauherr
Bahoge Wohnbaugenossenschaft Zürich

Standort
Hirzenbachstrasse 47-71 und Hirzenbachstrasse 48-52, Zürich-Schwamendingen

Kenndaten
Studienauftrag in Konkurrenz Dezember 2022
Auftrag Bauprojekt Februar 2023
Auftrag Projektumsetzung Dezember 2023
Ausführungsplanung 2024-2025
Ausführung in Etappen ab Sommer 2024 – Herbst 2026
Umbau von 153 Genossenschaftswohnungen
Erweiterung der bestehenden Balkone von 81 Wohnungen
Wärmetechnische und gestalterische Fassadensanierung
Strangsanierung von Bad und Küchen
Erstellung von fünf Unterständen für Fahrräder

Das Quartier Hirzenbach ist Bestandteil einer städtischen Gesamtüberbauung in Zürich-Schwamendingen mit städtebaulich hoher Qualität.
Dieses wurde als Teil einer Gesamtplanung des ehemaligen Stadtbaumeisters Adolf Wasserfallen zwischen 1955 und 1965 realisiert. Das neue „Städtebauliche Leitbild Schwamendingen“ der Stadt Zürich will das ausgewogene Verhältnis von Bebauung und Freiflächen, dass die Qualität der grossflächigen Wohnsiedlung ausmacht, erhalten und gleichzeitig die notwendigen Erneuerungen und zulässige Wohnraumerweiterung zur „Verjüngerung“ Schwamendingens fördern.
Mit dem Erhalt von Bausubstanz wird einerseits dem Gedanken der Ökologie wie auch dem Erhalt der vorhandenen sozialen Strukturen Rechnung getragen. Dabei verweisen wir auf unseren Beitrag auf der Plattform der SIA Fachgruppe für die Erhaltung von Bauwerken www.aufbruch-statt-abbruch.ch/hirzenbach/.

Fotos aus der Entstehungszeit des Quartiers belegen über alle Bautypen hinweg eine homogene architektonische Gestaltung. Insbesondere die einheitliche Materialität der Fassaden, meist als verputztes Mauerwerk, sowie die Farbgestaltung in Hell-/Dunkel-Kontrasten sind prägend für das Quartier bzw. für diese Bauepoche, welche durchaus als Baukulturerbe der 60er Jahre betrachtet werden kann.