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Lettenmatt Umbau und Erweiterung der Alterswohnungen

Bauherr
Baugenossenschaft Reppisch, Birmensdorf

Standort
Lettenmattstrasse 23, 8903 Birmensdorf

Bauzeit
2016 – 2017

Kenndaten
Hauptnutzfläche SIA 416: 1‘240 m2

Aufgabe/Projektidee
Die Aufgabe bestand darin die bestehende Alterswohnliegenschaft aus den 70er Jahren auszubauen. Dabei galt es das bestehende Gebäude, um seine Nutzungsreserve zu erweitern und sämtliche Wohnungen nach heutigem Standard auszubauen.

Das bestehende Schrägdach wurde abgebrochen. Die Schottenstruktur der verbleibenden beiden Geschosse wird als tragende Struktur beibehalten. Mit wenigen Eingriffen können die Kleinwohnungen so zusammengefasst werden und es entstanden Grundrisse, die dem heutigen Standard von altersgerechtem Wohnen entsprechen.
Die Nasszellen werden entlang der alten Laubengangstruktur angeordnet, um auf mögliche Lärmbelästigung und die Einhaltung der Privatsphäre optimal zu reagieren. Dadurch entstehen grosszügige, fliessende und helle Räume, die jeweils von mindestens zwei Seiten belichtet werden.
Auf die bestehenden Geschosse werden zwei zusätzliche Geschosse in Holzelementbauweise aufgestockt.
Dabei entstehen insgesamt 17 altersgerechte Wohneinheiten, welche beinahe einem Neubaustandard entsprechenden.