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Gesamtsanierung Hirzenbachstrasse
Bauherr
Bahoge Wohnbaugenossenschaft Zürich
Standort
Hirzenbachstrasse 48-52, Zürich-Schwamendingen
Bauzeit
2023-2025
Projektdaten
Studienauftrag Dez. 2022 (1. Preis)
Ausführungsplanung 2023-2025
Ausführung in 3 Etappen ab Sommer Januar 2025 – Frühjahr 2027
Anlagekosten BKP 1-5: Fr. 21.0 Mio
Gebäudevolumen nach SIA 416: 20’035 m3
Aufgabe
Umbau von 81 Genossenschaftswohnungen
Davon 18 Wohnungen zu barrierefreiem Wohnen umgerüstet
Aufstockung eines Attikageschosses in Leichtbau für Waschräume und Nebenräume
Erweiterung der bestehenden Balkone von 81 Wohnungen
Wärmetechnische und gestalterische Fassadensanierung
Erstellung von Unterständen für Fahrräder
Projektabsicht
Das Quartier Hirzenbach ist Bestandteil einer städtischen Gesamtüberbauung (1955 – 1965) des ehemaligen Stadtbaumeisters Adolf Wasserfallen in Zürich-Schwamendingen mit städtebaulich hoher Qualität.
Fotos aus der Entstehungszeit des Quartiers belegen über alle Bautypen hinweg eine homogene architektonische Gestaltung. Die einheitliche Materialität der Fassaden, meist als verputztes Mauerwerk, sowie die Farbgestaltung in Hell-/Dunkel-Kontrasten sind prägend für das Quartier bzw. für diese Bauepoche, welche durchaus als Baukulturerbe der 60er Jahre betrachtet werden kann.
Diese Qualitäten, einige gingen durch ungeschickte Sanierungen im Verlaufe der Jahre verloren, haben unser architektonisches Zielbild bei der Neugestaltung der Fassaden, der Wahl der Materialität und der Formfindung für die neuen Balkone mitgeprägt.
Mit dem strukturellen Erhalt der Wohnungen und somit auch der vorhandenen Bau- und Tragsubstanz wird einerseits dem Gedanken der Ökologie wie auch dem Erhalt der bestehenden sozialen Durchmischung Rechnung getragen.
