1907
Ärzte- und Wohnhaus Hittnau Care
Bauherr
Gemeinde Hittnau
Standort
Jakob Stutz-Strasse 63, 8335 Hitttnau
Bauzeit
2021 – 2022 (Bezug Oktober 2022)
Projektdaten
Wettbewerb 2019 (1. Rang)
Ausführungsplanung: 2020 – 2021
Gebäudevolumen GV nach SIA 416: 9’511m3 (inkl. Tiefgarage)
Aufgabe
Mit dem Neubau war es das Ziel der Gemeinde Hittnau Praxisräume zu erstellen, um so die ärztliche Versorgung im Dorf langfristig zu gewährleisten. Mit Räumlichkeiten für Akteure im Gesundheitsbereich sollte das Angebot für die Hittnauer Bevölkerung optimiert werden. Zudem bestand die Aufgabe, die Parzelle optimal auszunutzen (Baumassenziffer).
Unser Büro konnte mit dem Projekt «Hittnau Care» überzeugen und so den 2-phasigen Wettbewerb im 2019 gewinnen.
Projektidee/Konzept
Bei der Ausgestaltung der Wohn- und Gewerberäume wurde ein grosses Augenmerk auf Attraktivität und Flexibilität der Innenräume geschenkt.
Für das Gewerbe im Erdgeschoss wurde darauf geachtet, dass ein hohes Mass an Flexibilität für den Praxisbetrieb gewährleistet ist. Bei der Ausgestaltung der Wohnungen in den Obergeschossen wurde speziell darauf geachtet, dass die halböffentlichen Räume wie Wohnen, Essen und Kochen sich eher zur Strasse orientieren und die Zimmer und Schlafräume auf der ruhigeren Bachseite situiert sind. Zudem wurden die Wohnungen über alle drei Geschosse gleich gestaltet, so dass die Wände bei allen Wohngeschossen durchlaufen. Gleichzeitig sind die Grundrisse der Wohnung so organisiert, dass sie beispielsweise im 1. Obergeschoss auch als Gewerberäume vermietet werden können.
Konstruktiv ist das Gebäude im Sockelgeschoss als Massivbau in Beton konstruiert. Für die Obergeschosse wurde ein vorfabrizierter Holzbau entwickelt. Dabei wurde darauf geachtet, dass ausschliesslich Schweizer Holz verwendet wurde. Verteilt auf die drei Obergeschosse sind insgesamt 10 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern.
Um die Baumasse optimal ausnutzen zu können, wurde das Dach als Mansardendach ausgebildet. Auf diese Weise konnte das Dachgeschoss voll ausgenutzt werden und es entstanden attraktive Dachgeschosswohnungen mit hohen Räumen und einer sichtbaren Holzkonstruktion. Zudem wurde fast die gesamte Dachfläche mit Inroof PV-Modulen ausgestattet.
Projektidee/Konzept
Bei der Ausgestaltung der Wohn- und Gewerberäume wurde ein grosses Augenmerk auf Attraktivität und Flexibilität der Innenräume geschenkt.
Für das Gewerbe im Erdgeschoss wurde darauf geachtet, dass ein hohes Mass an Flexibilität für den Praxisbetrieb gewährleistet ist. Bei der Ausgestaltung der Wohnungen in den Obergeschossen wurde speziell darauf geachtet, dass die halböffentlichen Räume wie Wohnen, Essen und Kochen sich eher zur Strasse orientieren und die Zimmer und Schlafräume auf der ruhigeren Bachseite situiert sind. Zudem wurden die Wohnungen über alle drei Geschosse gleich gestaltet, so dass die Wände bei allen Wohngeschossen durchlaufen. Gleichzeitig sind die Grundrisse der Wohnung so organisiert, dass sie beispielsweise im 1. Obergeschoss auch als Gewerberäume vermietet werden können.
Konstruktiv ist das Gebäude im Sockelgeschoss als Massivbau in Beton konstruiert. Für die Obergeschosse wurde ein vorfabrizierter Holzbau entwickelt. Dabei wurde darauf geachtet, dass ausschliesslich Schweizer Holz verwendet wurde. Verteilt auf die drei Obergeschosse sind insgesamt 10 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern.
Um die Baumasse optimal ausnutzen zu können, wurde das Dach als Mansardendach ausgebildet. Auf diese Weise konnte das Dachgeschoss voll ausgenutzt werden und es entstanden attraktive Dachgeschosswohnungen mit hohen Räumen und einer sichtbaren Holzkonstruktion. Zudem wurde fast die gesamte Dachfläche mit Inroof PV-Modulen ausgestattet.